天津房屋抵押贷款能贷多少钱？
有贷款经验的借款人会知道，天津房屋抵押贷款能多少是根据借款人提供抵押贷款房屋评估值所决定，通常情况下商品房住宅可以贷到房屋评估值的70%-85%，而商业房产和别墅最高可以贷到房产评估值50%-60%。
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1.房产本身因素
影响天津房屋抵押贷款贷多少因素有房屋性质、面积、楼层、朝向、位置、建筑年代等，
2.借款人个人贷款资质
除了房屋本身因素外还有借款人个人贷款资质如：个人信用情况、收入情况、财力证明、还款能力等因素影响。
3.银行政策
每家银行贷款政策都不同，当下常见的银行房产抵押贷款单笔可以贷到1000万，个别银行可以贷到3000万，如果借款人有大额3000万以上8亿以下贷款需求就要和银行单笔单议沟通申请了
