一、主体和用途不同
1、从贷款主体来看
天津经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者。
天津消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可。
2、从贷款用途来看
天津经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料。
天津个人消费贷款则是有房人士有个人消费需求时，通过抵押房产向银行申请的贷款，需要提供相关的消费用途证明，如装修房屋、购车、留学、购买大宗商品。
