1、所抵押的天津房产要符合规定，包括房龄和面积要符合要求
2、天津房产所有权是共同所有的，要要提供共有人的书面同意；
3、个人资质信息
第二：了解额度、利率、期限
1、额度：天津房产抵押贷款 高可达到房产价值的7成，额度是根据房产价值来确定的。
2、利率：一般是在央行基准贷款利率，会根据个人的资质和房产情况上浮10-20%
3、期限:一般为10-30年
4、还款方式:(1)等额本息法，(2)等额本金法；
5、办理时间:个人向天津银行申请：30个工作日左右，通过担保公司申请：一个礼拜左右
