对于很多来申请银行贷款的客户来说，每个人都会有一个明确的目标:我想借XX万。比如来申请银行贷款的王先生:
王先生。
我总共需要100万左右的贷款。
但是对于下一步怎么办，怎么借？如何获得合适的贷款？王先生对第二个和尚有点不解。
今天我们就以住房抵押贷款为例，梳理完整的贷款流程，谈谈银行贷款怎么贷，明确贷款思路，至少保证贷款不乱。
住房抵押贷款的一般流程。
这是产品中心给的流程图。我敢打赌，大多数人可能知道这些话，但它们合在一起就成了天书。
我们用白话文说说这个过程，提取过程中的关键信息，争取一分钟内通俗易懂。
01。
评价。
业务员评估资产，分析资产价值，初步判断是否可以办理贷款，给出合理的贷款方案，与贷款人的预期额度相匹配。(在线或离线)
示例参考(王先生)
-预期贷款-
800,000.
-资产-
有套房，30万还没还。目前市场价格90万左右。有2万以上基数的公积金。
-资产分析-
#王先生的房子可以两次抵押，贷款金额一般为房产价值的70%。王先生贷款金额:90*0.7-30=33万。
#王粲先生申请公积金信用贷款。一般情况下，公积金基数在12000以上，可以根据贷款额度放大80倍。但是单个渠道最多可以贷50万。然后，王先生有资格通过单通道获得50万元贷款。
-贷款计划-
王粲先生申请组合贷款:住房二按揭33万+50万=83万。最后，王粲先生借了83万元。
02。
线下签约。
确定贷款方案后，需要到相关机构的实体网点申请贷款。(车贷、房贷、公积金信用贷款等银行贷款产品需要线下签约)
03。
收集信息。
为银行审计收集相关信息。不同的贷款产品需要不同的信息，具体情况具体分析。比如房贷。
很多客户会问一个关于房贷数据的问题。抵押贷款为什么需要营业执照？
答:有营业执照的房贷是商业贷款，没有营业执照的房贷是消费贷款。目前大部分银行只办理经营性贷款，经营性贷款利率远低于消费贷款利率，是首选产品。
我们在这里整合了市场上的优质银行贷款产品的详细信息，可以通过回复后台的“贷款产品”来获取。
04。
办理抵押登记。
抵押登记是你的财产已经抵押的证明。抵押的作用主要是为了交易安全。
注意婚后贷款是共同债务，抵押登记需要夫妻双方共同签字。
贷款流程就这么多，大家都知道怎么贷款。提醒一下，及时获取贷款信息非常重要。最新信息可以通过查询银行官网、朋友推荐、咨询贷款顾问等方式获取。
快速获得有效的信息可能会为你节省很多钱。以利率为例。错过了一月份的低利率，你能做的只有偷偷摸摸的两眼泪。
以这个新信息为例。近日，成都某银行发放“独家市场运营贷款”。
1。
产品信息。
单笔最高支付100万，月利率低至0.358%(年化利率4.296%)。成都指定商业区的商家可以申请。
除了从了解贷款的人那里获得有效的信息外，他们还可以更多地了解贷款，不要成为贷款专家，或者至少不要对贷款感到困惑。对贷款产品有一定的自我判断能力，一定会有助于贷款的成功。
