懂行的朋友,来分析下这种情况办理抵押贷款银行会不会批贷。
老王是C公司的股东,当前公司经营需要资金周转。于是,老王打算将个人名下价值400万的房子抵押给银行,贷款270万。
可前段时间C公司遇到了点麻烦,公司的全部资产处于冻结状态。说来这事儿也有点复杂,C公司是A公司下边的子公司,同时A公司下边还有另一家子公司B。
前段时间,一家上市公司准备收购B公司,而C公司为这次收购提供了2个亿的担保。本来收购协议都已经签了,可后面上市公司发现B公司的财务有重大问题,和收购前看到的数据有非常大的出入。
上市公司觉得自己被ABC三家公司联合起来骗了,于是一纸诉状将ABC三家公司告了。由于涉及金额较大,三家公司的资产都被临时冻结。
其实老王和银行的往来一直很稳定,可发生这事儿后,老王去找了很多银行都被拒贷了。银行给的理由很简单,因为冻结的经营主体不能做经营贷。
可现在老王很需要钱,他真的不能办理抵押贷款吗?
其实,这个案例中ABC公司被冻结,但老王个人并没有诉讼信息。所以,只需要找一个和ABC没有任何关联的公司作为经营主体,然后以个人资产作为抵押物申请抵押经营贷即可。
在规避了ABC三家主体后,老王的抵押贷款申请顺利通过。