任泽平说控制房价靠限购限贷是解决不了问题的，从历史数据看，房地产限购限贷政策是非常之多，结果还是没有控制住房价。
房价高的原因
1是货币超发，通货膨胀。
2土地供应不平衡，一线城市和点二线城市存在人多地少，房价自然上涨。
三四线城市人少地多，土地供应多于需求，库存多。
3短期限制了客观存在的需求，等于给未来一个时间点积蓄更多的购买力。
4房地产过去的20多年，带来了巨大的暴利，开发商，地方政府，买房的人，银行都尝到巨大的红利。靠房子挣钱的观念和思路短时间内并不会改变。
5房价维持在高位最终还是有看多房大于看空方，有不少银行，金融机构和个人在拖着房市。
