#天津房产抵押贷款注意事项# 在此提醒大家：遇到贷款难题自己无法解决的情况下要选择咨询正规担保公司，一切在不见面、不签约、放款前收费的均提高警惕，以防受骗！现在来解说一下在办理天津房产抵押贷款时需要注意什么？
1、证件要齐全
一般申请银行个人消费贷款，借款人需准备身份证件（身份证，户口本或居留证件），婚姻证明，有效收入证明（税单．工资条．工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金．股票．其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费广州贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。
2、额度要心中有数
一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保最高可贷50万元。以个人住房抵押的，金额最高不超过抵押物价值的70％。以个人商用房抵押的，金额最高不超过抵押物价值的60％。
3、还款方式要注意
银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡。等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。
