天津抵押贷款攻略：执照篇
很多人看到这里可能会有疑问：
我办理银行贷款
关执照什么事情
其实问题往往就出现在这里
很多时候执照可能决定了贷款能否准入，能否正常审批通过
1.执照分类
一般分为个体工商户和有限公司
在这里，个体户是很特殊的一类存在。一方面法律上可以把个体户等同视为自然人，另一方面，在很多实际经营和融资中，往往又很需要个体户做为执照的存在。个体户注册简单快捷成本低，使用范围相对公司会窄。
有限公司已经上升到法人层次了，公司在法律上也被赋予了人的地位。有限公司的注册成本门槛相对偏高，注册变更流程较个体会复杂些，相应的使用范围更广。
2.注册时间
时间往往的决定执照能否被贷款准入的重要因素。举例，在申办某些利率较低或还款较为有优势的银行贷款时，会通过执照的注册时间来佐证经营的情况。执照的注册时间很大程度代表了经营情况是否良好。一个刚刚入行经营的人，别人怎么能相信他会很快赚取到足够的利润呢？
3.经营范围
一般来说，经营范围在执照中，并不能算是重点。但经营范围往往决定了后续贷款材料准备中的很多内容。比如服装鞋帽，仅仅四个字就可以囊括进很多的经营业态。但一个娱乐或房地产开发等受政策管制的范围，往往会让人在面临银行贷款大门打开时，被直白的拒之门外。
4.法人代表
这里说的法人代表往往会兼带股东的身份。个体户不会在此有差异，但有限公司需要注意。比如有些银行贷款，需要法人代表申请填写资料。这个时候如果需要贷款的人只是占股不足5%的股东，则会造成一定程度的尴尬和被动局面。再比如，丈夫经营生意需要贷款，却让妻子注册成为法人代表和股东，妻子后来又成为了编制内的教师，这种身份更加不利于后续申请银行贷款。如果需要贷款，一定要正确的理好法人股东等身份关系。
5.维护
维护是一件很重要的事情。执照并不是注册完成后就高枕无忧了。每年的工商信息报送和报税不能落下。比如某企业主名下的公司被列为了异常经营的企业名录，原因是一直没有及时进行工商信息报送，结果因此耽误了银行贷款申请，造成了高额的违约成本。维护一定要注意。
