天津抵押消费贷是什么？建议收藏
之前我们说了抵押贷款有两类一类是经营贷款，一类是抵押消费贷款。今天我们说说关于抵押消费贷款。
一：由于抵押经营贷和抵押消费贷的主体不同，一般来说企业花钱能力是大于个人的，所以银行在考虑贷款金额的时候也有不同的照顾。抵押经营贷的一般1000万最高贷款金额且可同时操作多家银行，具体看房产价值。而抵押消费贷的贷款金额最高也就300万。
二：由于抵押经营贷是针对企业经营而提供的贷款，所以在贷款年限上给的范围要大于抵押消费贷。就上海市场来说，抵押经营贷的年限是10年，有些个别银行可以做到20-30年，而抵押消费贷的最长年限只有10-15年。我们以同样的金额和利率来计算，如果贷款年限越长，那么每期还款压力就会越小。
三：房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成（通常一抵7成，二抵6成）这点也和经营贷没有区别。
四：抵押经营贷本身就是用于运营企业且额度比较大，就上海的银行产品来看经营贷利率大多为3.85%—4.25%，而抵押消费贷利率普遍超过5.5%，利率相差还是很大的。
五：但是郑州的抵押消费贷一般对个人的要求比较高，审核内容也各不相同的关系，时间上也会有差别，成数上也是有所区别，个人消费贷款一般5-6成，企业一般7成。有贷款方面问题相互交流学习#天津头条#
之前我们说了抵押贷款有两类一类是经营贷款，一类是抵押消费贷款。今天我们说说关于抵押消费贷款。
一：由于抵押经营贷和抵押消费贷的主体不同，一般来说企业花钱能力是大于个人的，所以银行在考虑贷款金额的时候也有不同的照顾。抵押经营贷的一般1000万最高贷款金额且可同时操作多家银行，具体看房产价值。而抵押消费贷的贷款金额最高也就300万。
二：由于抵押经营贷是针对企业经营而提供的贷款，所以在贷款年限上给的范围要大于抵押消费贷。就上海市场来说，抵押经营贷的年限是10年，有些个别银行可以做到20-30年，而抵押消费贷的最长年限只有10-15年。我们以同样的金额和利率来计算，如果贷款年限越长，那么每期还款压力就会越小。
三：房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成（通常一抵7成，二抵6成）这点也和经营贷没有区别。
四：抵押经营贷本身就是用于运营企业且额度比较大，就上海的银行产品来看经营贷利率大多为3.85%—4.25%，而抵押消费贷利率普遍超过5.5%，利率相差还是很大的。
五：但是郑州的抵押消费贷一般对个人的要求比较高，审核内容也各不相同的关系，时间上也会有差别，成数上也是有所区别，个人消费贷款一般5-6成，企业一般7成。有贷款方面问题相互交流学习#天津头条#
