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天津房屋抵押贷款的概念

2021-07-08 来源:天津助贷网 A-A+

天津房屋抵押贷款的概念

.关于房产

产权:要求房屋产权必须明晰(即已取得房产证的私有房产),如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。

种类:住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理,部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理

区域:天津本市范围内(包括郊、县)均可办理。

状态:处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款

面积和房龄:根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求平米以上年以里。(注:办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的,银行并不留存房产证原件,对于出售的只需结清剩余未还本金即可,不需支付剩余利息)

.抵押贷款年限与成数问题

天津市房屋抵押贷款根据房产所在区域、房龄贷款用途以及申请办理的银行不同,所可以申请的贷款年限和贷款额度是有差别的。

贷款年限:个人房产抵押贷款最长可贷年,般算法是:贷款年限+借款人年龄男性小于岁、女性小于岁即可。

贷款额度:适情况不同般最高贷款额集中在总房值的%%不等,最低申请额度并没有明确的规定。

.天津房产抵押贷款执行利率

天津房屋抵押贷款的利率应该是大家最关心的问题;国家现行年期以上贷款基准年利率是.%;但针对于房产抵押类贷款天津市场上的银行基本统执行基准利率上浮%(.*%即.%年息)

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贷款申请
李经理
李经理

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