如何把天津按揭贷款，转换成为经营性抵押贷款？
如果在利率，可贷金额上面没有优势的话，那不建议转换。
因为一般经营性抵押贷款，可贷年限一般都不会超过10年。
如果房子经过一段时间以后，有大幅度的增值，需要更多的资金，则可以进行贷款转换。
具体流程如下：
1.去经营性抵押贷款银行申请贷款。
2.经营性抵押贷款银行出批复。
3.结清房贷银行按揭。
4.办理经营性抵押贷款银行的抵押。
5.放款。
中间需要注意的地方。
结清房贷银行按揭，
这个地方如果自己资金不足，
就需要垫资公司介入，这个地方费用就较高。
成都一般按照天进行收取费用，0.1%-0.15%/天。
所以能自己想办法借到钱，尽量用自己的钱。
