你知道吗？这九类房子不能办理天津抵押贷款！
前两天有很多粉丝留言，问公寓、商铺能办理抵押贷款吗。我在昨天专门写了一篇天津公寓抵押贷款的文章，想了解的可以去我的主页查看。
今天我来给大家说说，有哪些房子是不能做抵押贷贷款的。
1、公益用途房屋
公益设施，不管产权是个人还是单位，都不得抵押。比如，学校、幼儿园、医院等；
2、小产权房
小产权是只有使用权的，所以无法办理抵押贷款。
3、房龄太老、面积太小
银行对抵押物的一般要求，房龄在40年以上,50平方米以下的二手房。
4、未满5年的经济适用房
未满5年的经济适用房不允许上市交易,银行无法取得他项权利证,所以不能办理抵押贷款。
5.部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。
6.文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
7.违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
8.权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押
9.拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
