天津二手房买卖清尾款需质押的文件
业主在清尾款的时候，一定要确保买家有购房资质和能办按揭贷款，要不然会出现买卖纠纷，不划算。确定好了，双方签买卖合同，最后再清尾款。
一般清尾款需要准备以下材料。
1、卖方业主夫妻身份证；
2、卖方业主夫妻的户口本
3、结婚证；
4、需还贷款的贷款银行的还款银行卡或存折；
5、如卖方业主是离异的，需要离婚证；
6、如卖方业主的房产是婚内财产，需要离婚协议原件，需要协议中有双方对房产的分配事项；
7、卖方业主是单身的，只需要其本人的户口本、身份证。
