许多朋友在办理房屋抵押贷款之前对此一无所知，对于新手朋友需要了解房产抵押贷款利率，房产抵押贷款申请材料，房产抵押贷款流程这样一些必然的问题。下面根据个人经验简单介绍一下，分享给新手朋友们参考使用
房产抵押贷款申请材料：
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（5）收入
（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后，办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。
房产抵押贷款利率，申请材料，贷款流程通过这篇文章，希望对大家有帮助。
