大家都知道，天津作为经济发达的大都市，房屋的经济价值也在不断提高，很多人在资金不够的情况下，往往会进行抵押贷款，而房屋就是比较好的一样资产，那么，如果天津房屋抵押贷款到底可以贷多少钱呢？下面为大家介绍。
1、金额与房屋情况有关
虽然房贷是一种不错的贷款方式，但是他的贷款金额与房子的情况息息相关，比如，房子的地理位置，使用时间，以及房产的类型，是否可以变现，市值多少等等，一般来说，贷款金额约等于房子评估值50%-80%左右，具体的金额，一般需要借款人与天津房屋抵押贷款的负责人进行商谈。
2、房龄是很多房贷的决定要素
房龄的长短决定了其保值的空间，所以位置偏远，面积小，房龄高的房子，一般贷款的金额就会比较少，甚至不予贷款，但是具体是否可以贷款，能贷款多少，一般贷款公司会有一个评估，贷款金额也不是固定的。
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