带你学习天津房屋抵押贷款知识
房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向天津各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
一. 借款人应具备的条件：
1、年满18周岁，具有稳定收入
2、贷款人的银行征信良好
3、贷款银行规定的其他条件
二. 申请人需提交的材料：
1、房屋产权证原件及购房合同、发票
2、借款人有效身份证复印件（正反面）
3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证
4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）
5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）
6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）
三. 贷款流程
1、签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；
2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、约评估所进行评估；
5、分行审批后，银行批贷；
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；
7、银行发放贷款；
8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息 期还本） 自己的房屋如何办理抵押贷款？
将申请材料和申请步骤进行梳理，希望对您有所帮助！
房屋如何抵押贷款，所需申请材料如下：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5.收入证明和近半年贷款人的收入流水清单
6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7.如房产内有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，一般可贷10-30年 房屋如何抵押贷款的步骤是这样的：借款人提出申请-递交相关材料-房产进行评估-贷前调查-审批-通过-办理登记手续-放款-按期还款-贷款还清撤掉抵押手续。
