天津津南区房产抵押二次贷款流程

近日，天津南开区区富力城天康园的一位业主一位业主在机构的抵押贷款马上到期了，没有钱归还机构的本金，十分着急。
天康园的房子目前是一个88平，32层到顶的房子，在机构贷了200万，前年用于周转了。

机构说是到期还不上的话可能会走拍卖流程，现在情况不是太利。

这边赶紧接手看了一下，建议他转成银行抵押贷，贷240万出来，其中200万还机构，40万留着备用。年化4%，这样利率也低下来了，估计下周基本上能完事。