天津房子抵押贷款办理条件详解

天津房子抵押贷款的条件： 

首先是拥有产权的商品房，如果是个人名下，只需要房产证。而如果属于第三方产权，不但要提供红本也要提供同意抵押的证明。 

第二、该房屋的产权必须清晰，不能有任何产权纠纷，否则不可以抵押。 

第三、房龄过老的也不能抵押， 多不能超过40年。

第四、金融公司或者银行所需的其他补充材料。