一、年龄:借款人年龄25-65周岁抵押人年龄18-65周岁。
二、抵押物:产权人可接受除本人及直系亲属外的第三方抵押，房龄1990年以后，面积大于50平，产权性质必须住宅。
三、流水：需要近一年流水覆盖所有负债2.8倍或月均流水大于房。
值2%。
四、借款人年龄+贷款期限小于等于70年房龄+贷款期限小于等于25年。
五、征信要求：近半年不能有2，近一年不能有3，近两年不能有4;查询次数近两个月不能超过4次。
平安银行房产抵押贷款需要的资料：
身份证，户口本，婚姻证明材料，工作证明或营业执照，房产证，产调，近半年银行流水，私章。已婚的配偶身份证，户口本等。
平安银行抵押贷款流程：
面签(可下户签约或驻点签约)→房产评估→经营场所下户→上报审批→公证→抵押→放款。
