虽然有房产作抵押更易获贷,但并不能保证借款人一定能申请到贷款。很多人在申请天津房产抵押贷款的时候屡屡遭拒,那么,房产抵押贷款被拒绝的原因是什么?据小编所知,借款人若遇以下几种情况,即使有房产作抵押也易被拒贷。
个人资质不好:
申请房产抵押贷款的借款人,同样需要有按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录,有银行作辅助材料,其中的任一要求不达标,都将被拒贷。
当前负债过高:
如果借款人之前已经申请了贷款,而且还处于还款期,那么在新旧月还款额超过月收入的50%时,也会被拒贷,因为超过这个限度后,借款人是否能按时足额还款,银行就会在心中打上问号了。
贷款手续不齐全:
借款人想要顺利获得天津房产抵押贷款,必须要提交完整的贷款手续,如果手续不齐全同样会被拒贷,若是这种情况借款人可以补齐资料后,再次提交申请。
抵押房产不符合规定:
虽然有房产作抵押获贷几率较大,但并不是所有房产都能作抵押申请贷款,比如未满五年的经适房、小产权房、部分已购公房等都不能作抵押办理贷款。
注意事项:
如果借款人所需资金不多,且周转期限较短,在房产抵押贷款被拒的情况下,也可以考虑申请无抵押贷款,但前提是你要有稳定的职业和较高的收入,并且有良好的个人信用记录。
