什么条件下能成功申请到天津住房抵押贷款？
房屋抵押贷款需要的条件： 房产在40平米以上，房龄在30年以内，最长可贷30年，可贷出房值的7成。 办理天津房屋抵押贷款需要的资料： 身份证 户口本 结婚证（结婚的提供） 房本 天津房屋抵押贷款流程： 1：天津房屋抵押贷款满足贷款条件，贷款申请 2：天津房屋抵押贷款申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3：天津房屋抵押贷款看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4：天津房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5：天津房屋抵押贷款借款合同公证：借款人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 6：天津房屋抵押贷款抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手; 7：天津房屋抵押贷款开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
