天津房子贷款条件：

　　1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

　　2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

　　3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

　　4、贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件、产权人及配偶的身份证、结婚证复印件)。

　　5、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。