天津房产抵押贷款流程介绍有哪些？

天津房产抵押贷款流程介绍.
一、天津房产抵押贷款的额度与年限、利率与还款方式：
办理房屋抵押贷款首先需要评估公司对其房屋进行评估，贷款额度一般较高为评估总值的7成，年限较长30年，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
房屋抵押贷款利率是在基准利率的基础上上浮的，目前天津地区房屋抵押贷款利率年息6.21%，相对来说是比较优惠的；
还款一般采用等额本息的还款方式，只需按月支付相应的贷款本金和利息，若需提前还款，只需支付剩余本金，不需支付剩余利息！
二、天津房产抵押贷款办理条件、范围：
要求借款人为年满18周岁的合法自然居民，所抵押房产必须产权清晰明确；
可抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理房屋抵押贷款；
办理区域包括天津市内六区及周边地区；
贷款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等；
三、天津房产抵押贷款办理流程：
洽谈业务，了解客户需求-签订办理合同、同时准备资料-房屋实地勘察评估、出评估报告-递交材料至银行预审、面签、审批贷款-房管局进行抵押登记-银行放款-查收贷款、按月还款！

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