下面就给大家简要介绍一下天津房产证小额贷款条件：

1）备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。

2）个人账户较近半年的银行收入对账单

3）向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在100000元以上，房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过10年，特殊情况可以延长到30年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4）银行考核申请的资料，会 核实借款人的信息。

5）银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。

6）银行获得权证，放款