怎么在天津的银行办理房产抵押贷款?

　　1、备好申请资料

　　一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是信用贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

　　2、向银行提出申请

　　准备好相关资料后，可以去银行办理相关的手续，一般会有信贷经理借贷，可以多询问一些贷款细节，以免后期出现麻烦。

　　3、银行做贷前审批

　　如果是抵押贷款，银行会要进行一系列的调查核实，比如安排公司评估房屋价值，还有验证相关的个人资料，整个流程耗时比较长，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

　　4、办理其它法律手续

　　除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

　　5、银行放款