办理天津房产抵押贷款，银行审核征信吗?

　　明确地告诉大家，办理天津房产抵押贷款银行也会审核借款人的征信情况，而且个人征信是审核的重点之一。但最终能否贷到款，还要结合借款人的还款能力、负债情况、还款意愿等多种情况，也就是说，办理抵押贷款可以允许征信有瑕疵，但前提是借款人还款能力强、负债率低、还款意愿强烈。另外同样的条件，不同银行的审核结果可能不同，大银行的审核标准往往会更加严格。当然，征信有瑕疵是指借款人的逾期行为或征信查询次数等都在银行的可接受范围内，一旦超过了银行的规定，借款人就要通过银行认可的担保公司申请贷款了。

　　征信状况不完美的群体，在申请贷款时可以向银行提供其他方面的资料弥补征信不好的问题，比如财力方面的证明可以向银行提供更多资产文件，或者是高学历证书、职业资格证书等，这样可以提高自己的综合信用评分。