今年年初，天津银保监局印发《天津银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，其中要求天津各家银行“对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查……借款人存在违反合同约定行为的，按照合同约定给予惩戒”。
近日，网上开始流传的一些《个人贷款提前收回告知函》，证明这一要求正在加速落地。
《告知函》显示，由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定，银行宣布合同下贷款提前到期，要求借款人限时归还全部贷款本息。否则银行将有权进行法律诉讼，并采取财产保全措施。
去年由于疫情关系，在金融政策上国家加大力度扶持企业发展，特别是小微企业经营贷款，审批尺度相比以往要宽松，利率的优惠幅度也很大，这样就有一部分借款人办理经营贷款，实际用途却不是用于生产经营。尤其是房产抵押类贷款，这类资金往往经过过个渠道流转，一部分违规流入到了股市和房地产中，银行检查也很难发现违规。
这次银保监会新的通知，就是要天津各家银行加大自查力度，全面审查。对于违规使用贷款资金的借款人，如果你是办理的房产抵押贷款，如果查到你的资金用途违规，银行很有可能会通知借款人在规定的时间内结清贷款，也就是提前“抽贷”。
此举的震慑效应十分明显，未来将房抵经营贷资金违规用于购房的行为或将大大减少。在天津楼市的一套新政组合拳中，房产抵押贷款方面的从严审查，将堵住资金方面的漏洞，助力天津楼市的稳定。
