天津房屋贷款还款方式哪种最佳？等额本息提前

了解到，等额本息提前还款一般来说是越早还款越划算。因为等额本息还款方式每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重也会逐月递减，所以建议大家想要提前还款的越早越好。也就是说，等额本息还款贷款时间越久，那么利息就会越多，其实等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按照月初剩余贷款本金计算并且逐月结清。

其实，等额本息就是一种偿还方式，一般应用于在购房时申请按揭贷款的，目前比较常见的还款方式有：等额本金以及等额本息两种。而有些购房者购房后打算提前还款，对于天津房屋贷款还款方式哪种最佳大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《等额本息提前还款合适吗》你又知道多少呢？

等额本息是比较常见的一种房贷还款方法了，其最大特点，就是每月的还款额度相同，如果经济情况一般，选择等额本息是比较好的，那么等额本息提前还款好吗？下文就来带大家了解一下。

等额本息并不适合提前还款，采用等额本息还款，每月偿还的贷款本金和利息总和固定。如果选择提前还款，由于前面所还的款，大多是利息，所以提前还款的时间越早，借款人的损失就越大。

如果采用等额本金还款，在还款期内，每月偿还的贷款本金是一样的，但偿还的贷款利息是不一样的。在整个还款期间，借款人的还款金额逐月递减。因此，采用等额本金还款后，选择提前还款不会导致借款人遭受损失。

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