现如今，很多朋友都有天津房产抵押贷款的需要，但是一些朋友在办理的时候由于对其相关要求不是很了解，所以经常会导致放款慢或者是放款失败，下面就带大家了解一下天津房产抵押贷款的要求有哪些吧。

1、对于天津房屋的要求

房屋的产权必须要明晰，必须是符合国家法律规定的可以上市交易的房屋，而且是没有做过其他抵押的。然后就是房屋的年龄不能超过40年，否则无法发起抵押贷款。再有就是要抵押的房子不能是列入当改造拆迁规划中的，要有相关的房产证明。

2、对于天津贷款人要求

只要是在中国境内拥有固定住所，而且有当地户口的，具有完全民事行为能力的中国公民，都可以申请天津房产抵押贷款。但是贷款人必须要有稳定的收入来源以及正当的职业，也就是说要有按揭还贷的能力。个人要没有违法行为和不良信用记录，个人征信要符合要求。

以上就是天津房产抵押贷款要知道的一些要求了，了解以上内容，对于有贷款需要的朋友来说是非常有必要的。那么，如果有需求的话，可以找专业的贷款公司来办理。